** H.C.H 的耕讀筆記 **

巴菲特靠投資成為全球首富，最重要的因素就是預測得
宜。巴老常看準標的就出手，而且信奉長期持有原則。

      海市蜃樓▲杜拜國營地產開發商「棕櫚集團」推動興建、有世界第八大奇景之稱的「朱美拉棕櫚島」，如今可能成為海市蜃樓。棕櫚集團及其母公司「杜拜世界」財務嚴重吃緊，杜拜政府要求債權銀行准予暫緩償還債務半年，震撼金融市場.
     

    　阿拉伯聯合大公國的杜拜邦政府，廿五日要求債權銀行同意，國有控股公司「杜拜世界」（Dubai World）集團五百九十億美元的債務，至少延後到明年五月卅日再開始償還。「杜拜世界」並將委由德勤會計師事務所（Deloitte）重整業務。

就在幾星期前，國際清算銀行研究主管 Claudio Borio 嚴詞警告 G20 領袖
不要「開車只顧看後視鏡，而不顧前方路況」，
意指金融官員們只注重於過去的風險，而對眼前的新危機視而不見。

市中心的購屋痛若指數節節高升，不少年輕人望著高房價興嘆，尤其是這幾年，明明薪水沒漲，房價卻衝得飛快，大家都有個疑問？這麼高的房價合理嗎？有可能會下跌嗎？根據最新一期的商業周刊 「台灣房市泡沫化」專題中指出，「房貸和投資者收入的比例」，就簡稱為「泡沫指數」，而將代表全體國民產值的國內生產毛額（GDP）做為分母，全體金融體系房屋貸款（包括自用住宅貸款、商用不動產、營建商建築貸款等）視為分子，房貸占GDP的比重越高、越有泡沫化現象。由於香港、南韓、新加坡的房市泡沫指數，分別為39％、33％、33％，雖還不到四成，已讓亞洲四小龍的三隻小龍，相當緊張。至於台灣的房市泡沫指數近47％，不但是亞洲四小龍最高，也創下台灣有史以來新高紀錄

（中央社台北20日綜合外電報導）由美國聯邦住房管理局(FHA)所擔保的優質房貸與房屋放款，在就業流失創大蕭條以來最多後，房屋回贖權被取消的比例第三季竄升至30年來最高。

美國抵押貸款銀行家協會（MBA)今天說，FHA的房貸戶每6戶有1戶至少有一次遲繳記錄，而房屋回贖權被取消的比例高達3.32%，這兩項數據至少都是1979年來最高。風險較低的優質固定利率房貸，其違約率上升至5.8%，因回贖權被取消而收回的房屋增至1.95%。

MBA首席經濟家布林克曼(JayBrinkmann)說，就業機會的流失迫使房屋所有人無法如期繳納貸款，而房價的下跌又意味即使他們賣掉房屋，多數人也無法清償貸款。自2007年12月以來，美國的公司行號已裁減700多萬個職位，數量是1930年代大蕭條以來最多。美國的失業率在10月攀抵10.2%，創1983年來最高。

《Bloomberg》 報導指出，中國銀監會主席劉明康周日
於北京演講時表示，美元持續貶值與長期超低利率，已
引發投機行為，恐導致資產價格通膨。

能看到遠方的未來，才能幫助我們作出一個長遠的決策
台灣的未來，世界經濟的未來，都直接影響著我們的日常生活
若你對很多事一無所知，代價絕對是高昂的